قرارداد نظارت بر کارهای ساختمانی در 3 ماده و 3 تبصره تنظیم شده است که شامل موضوع قرارداد، مبلغ قرارداد و تعداد نسخههای قرارداد میباشد.
بخش ابتدایی قرارداد نظارت بر کارهای ساختمانی عبارتست از:
«این قرارداد در تاریخ ………………. فیمابین شرکت ……………… به نمایندگی آقایان ……………… به آدرس ………………… از یک سو و گروه مهندسین مشاور ……………… به نمایندگی آقای ……………… به آدرس ……………… با شرایط و مشخصات ذیل منعقد میگردد.
ماده ۱ – موضوع قرارداد
موضوع قرارداد عبارت است از تهیه و تحویل برگههای تائید نقشههای معماری، سازه، مکانیک برق. همچنین ارائه برگ نظارت بر کارهای ساختمانی و نیز معرفی مجری حقیقی توسط مشاور جهت پروژه …………… مساحت حدود ……… متر مربع.
ماده ۲ – مبلغ کل قرارداد جهت انجام کامل ماده ۱ برابر ……………… ریال برای هر مترمربع مفید و غیرمفید تعیین میگردد که به شرح ذیل از سوی کارفرما در وجه مشاور پرداخت میگردد.
– بابت برگه معماری از قرار هر مترمربع –/ …………………. ریال
– بابت برگه محاسب از قرار هر مترمربع –/ ………………. ریال
– بابت برگه برق از قرار هر مترمربع –/ …………………….. ریال
– بابت برگه مکانیک از قرار هر مترمربع –/ ……………………. ریال
– بابت برگه مجری حقیقی از قرار هر مترمربع –/ ………………….. ریال
– بابت برگه نظارت (در هر دوره یک ساله) از قرار هر مترمربع –/ ……………….. ریال
مبلغ کل قرارداد برای متراژ ……………. متر مربع معادل –/ ……………….. ریال میباشد که از سوی کارفرما به شرح زیر به مشاور پرداخت میگردد:
– مبلغ –/ ………………. ریال پس از استعلام برگهها از طرف شهرداری
– مبلغ –/ …………………. ریال پس از امضا پروانه و تحویل آن به کارفرما»
در سایت قرارداد اول، قراردادهایی که توسط وکلای حرفهای برای موضوعات مورد نیازتان تنظیم شده را مشاهده کنید. با ما همراه باشید و اطمینان حاصل کنید که تمامی جزئیات قرارداد مدنظرتان پیشبینی شده است.
اگر نیاز به شخصیسازی قراردادها دارید با پشتیبانی قرارداد اول به شماره 09193465718 تماس بگیرید؛ تا با مشاوره وکلای متخصص، بهترین قراردادتان را تنظیم و با خاطری آسوده امضا نمائید.
در قرارداد نظارت بر کارهای ساختمانی باید به موارد زیر توجه ویژه شود:
1. تعیین وظایف و مسئولیتها: در قرارداد نظارت بر کارهای ساختمانی باید وظایف و مسئولیتهای هر طرف به دقت تعیین شود. این شامل وظایف مالک، ناظر فنی، پیمانکار و سایر افراد مرتبط با پروژه میشود.
2. زمانبندی و مهلتها: در قرارداد باید زمانبندی مشخص و مهلتهای لازم برای انجام کارها تعیین شود. این امر به تضمین انجام به موقع پروژه و جلوگیری از تاخیرها کمک میکند.
3. بودجه و هزینهها: در قرارداد باید بودجه کل پروژه و تخصیص هزینهها برای اجرای کارها به دقت تعیین شود. همچنین باید مکانیزمهایی برای کنترل هزینهها و جلوگیری از افزایش غیرمنطقی آنها در نظر گرفته شود.
4. استانداردها و مشخصات فنی: قرارداد باید شرایط استاندارد انجام کارها و مشخصات فنی مربوط به ساختمان را شامل شود. این امر به اطمینان از کیفیت و ایمنی ساختمان کمک میکند.
5. بیمه و مسئولیتهای حقوقی: در قرارداد باید بیمههای مورد نیاز برای پروژه تعیین شود و مسئولیتهای حقوقی مربوط به تخلفات و تاخیرها مشخص شود.
6. مکانیزمهای حل اختلاف: در صورت بروز اختلافات میان طرفین، قرارداد باید مکانیزمهای مشخصی برای حل این اختلافات ارائه کند، از جمله تعیین داور یا تعیین روشهای دیگر حل اختلاف.
با رعایت این نکات کلیدی در قرارداد نظارت بر کارهای ساختمانی، امکان انجام پروژه به صورت صحیح و موفقیت آن افزایش مییابد و احتمال بروز مشکلات در آینده کاهش مییابد.
دیدگاهها
هیچ دیدگاهی برای این محصول نوشته نشده است.