اجاره نامه مسکونی (یک خانواده)

اجاره نامه مسکونی (یک خانواده) در 10 بند و یک تبصره تنظیم شده است که شامل مورد اجاره، مدت اجاره، مبلغ اجاره بها و شروط اجاره می‌باشد.

نمونه قرارداد اجاره نامه مسکونی

بخش ابتدایی اجاره نامه مسکونی عبارتست از:

«موجر: آقای / خانم …………………….. فرزند: …………………….. شماره شناسنامه: …………………….. صادره از: …………………….. ساکن: …………………………………………….

مستاجر: آقای / خانم …………………….. فرزند: …………………….. شماره شناسنامه: …………………….. صادره از: …………………….. ساکن: …………………………………………….

مورد اجاره: یک باب ساختمان …………………….. مسکونی واقع در …………………….. به مساحت …………………….. پلاک ثبتی شماره …………………….. فرعی از …………………….. اصلی با استفاده آب، برق، گاز، تلفن، پارکینگ

مدت اجاره: از تاریخ …………………….. لغایت …………………….. به مدت …………………….. خورشیدی می‌باشد.

اجاره بها: ماهیانه مبلغ …………………….. ریال معادل …………………….. تومان که در آخر هر ماه پرداخت و رسید دریافت نماید و در صورت تأخیر هر یک از اقساط به مدت …………………….. روز از طرف مستأجر، موجر می‌تواند به موجب قانون مالک و مستاجر مصوب 1376 نسبت به فسخ اجاره و تخلیه مورد اجاره اقدام نماید.

تبصره: مستاجر مبلغ …………………….. تومان معادل …………………….. ریال به عنوان قرض الحسنه به موجر پرداخت نموده که با انقضای مدت اجاره مبلغ مذکور مسترد خواهد شد. بدیهی است مستاجر حق رجوع به مبلغ فوق را تا تخلیه مورد اجاره ندارد و بابت مصرفی آب و برق، گاز و تلفن مبلغی به عنوان تضمین تحویل موجر یا واسطه خواهد ماند که پس از تسویه حساب به مستاجر مسترد خواهد شد.»

در سایت قرارداد اول، قراردادهایی که توسط وکلای حرفه‌ای برای موضوعات مورد نیازتان تنظیم شده را مشاهده کنید. با ما همراه باشید و اطمینان حاصل کنید که تمامی جزئیات قرارداد مدنظرتان پیش‌بینی شده است.

اگر نیاز به شخصی‌سازی قراردادها دارید با پشتیبانی قرارداد اول به شماره 09193465718 تماس بگیرید؛ تا با مشاوره وکلای متخصص، بهترین قراردادتان را تنظیم و با خاطری آسوده امضا نمائید.

شرایط تنظیم اجاره نامه مسکونی

در تنظیم اجاره نامه مسکونی باید به موارد زیر توجه ویژه شود:

1. هویت طرفین: ابتدا باید هویت و اطلاعات کامل اجاره دهنده و اجاره گیرنده در قرارداد ذکر شود تا هر یک از طرفین احقاق حقوق خود را بتوانند اثبات کنند.

2. مدت زمان اجاره: در قرارداد باید مدت زمان دقیق اجاره مسکونی مشخص شود تا هر دو طرف از شرایط آن آگاه باشند و بتوانند برنامه ریزی لازم را انجام دهند.

3. مبلغ اجاره: میزان و شرایط پرداخت اجاره، زمان پرداخت و هر گونه هزینه‌های دیگری که باید توسط اجاره گیرنده پرداخت شود باید در قرارداد مشخص شوند.

4. وضعیت مسکن: وضعیت دقیق مسکن اجاره داده شده، امکانات موجود و هر گونه مشکل یا خرابی قبل از ورود اجاره گیرنده باید در قرارداد ذکر شود.

5. قوانین مربوط به اجاره: هر دو طرف باید از قوانین و مقررات مربوط به اجاره مسکونی در جریان باشند و این موارد باید در قرارداد توضیح داده شوند.

6. شرایط فسخ قرارداد: شرایطی که در صورت نقض توسط هر یک از طرفین، اجاره نامه می‌تواند فسخ شود باید مشخص شوند.

7. امضای طرفین: در نهایت، قرارداد باید توسط هر دو طرف به طور رسمی امضا شود تا اعتبار قانونی آن تضمین شود.

با رعایت این نکات کلیدی، یک قرارداد اجاره نامه مسکونی موثر، قانونی و بدون هیچ ابهامی برای هر دو طرف اجاره دهنده و اجاره گیرنده فراهم می‌‌شود.